霍德明：2013年房地产调控不会放松

国家统计局今日公布去年经济数据，2012年全年GDP增速为7.8%，超出年初制定的7.5%目标。去年第四季度GDP增速为7.9%。和讯网就此连线了北京大学国家发展研究院学术委员会副主任、教授霍德明，霍德明认为大家普遍的共识是2013年宏观经济形势将好转，他预计今年GDP增长将超过8%，对基础设施的投资也会加大，但对房地产的调控或会持续。
霍德明教授称，2012全年GDP增长只有7.8%，从数据上来看可谓是2008年以后最差的一年，但去年的经济形势实际并不是很糟糕，GDP增长不快的重要原因是政府的调控政策，国家有意压抑了去年的经济增长。霍德明分析，2013年的多项调控政策预计将放松，在这种情况下，预计2013年经济数据将会上升。
但霍德明也同时指出，国家对房地产行业的调控未必会结束，反而有可能继续保持调控力度。霍德明认为，去年12月的物价指数出现了回升的态势，CPI增长了2.5%，创7个月以来的新高，如果今年发生通货膨胀严重、物价大幅上涨的情况，政府或会保持调控力度、维持现行的调控政策。去年房地产行业在投资中不过占到了1/3的比例，即使对这方面进行抑制，也不会对全局影响很大。因此，现行房地产调控力度放松的可能性不大。
另一方面，霍德明称，去年中国罕见的出现了投资增速跟不上消费增速的现象。据国家统计局的数据，工业增加值只有10.3%，而消费增长是14.3%，消费增长以及比投资增长快。霍德明建议今年应加大投资力度，尤其是国家应增加对基础设施的投资额，弥补过去20多年来在基础设施上的缺口，满足人民群众对基础设施的需求。